Coup2Coeur Immobilier Agence
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Vendu

Immeuble 380 m² 4 etage(s)

Longwy (54400)
420 000 € Référence 1104

A propos de ce bien

Longwy bas: proximité centre gare, Immeuble de rapport de 5 appartements loués et 4 studios à rénover, situé à Longwy-bas, tout cela en monopropriété. composé au rez-de-chaussée: 2 appartements de type F2, 1er 2 étage: 1 Appartement de type F4 loué en chambres meublées au nombre de 4, 2ème étage: 2 appartements duplex dont 1 avec balcon Revenu mensuel 3500 €/ mois, Impôt 2900 €, rénovation récente, Façade, toiture, fenêtres.

La cerise sur le gâteau: 3 studios peuvent être aménagés sans demande de modification de destination.

1 garage + 1 cave pouvant être transformé en studio également .

Avec cour pouvant servir de parking dans ce bien offrant un potentiel de 5 000€ de revenu mensuel.

Un placement dans la piere qui rassure, le bien s'autofinance, obtention d'un meilleur rendement qu'une épargne bloquée sur un PEL ou un livret A.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 380 m²
  • construit en 1948
  • cuisine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 5 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • balcon

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 420 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 900 €

Calcul des mensualités

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